アパート探しで便利な使えるサイトまとめ2019

2019-01-02

アパートやマンション探しを効率化する優秀サイト

いよいよ年が明けて、アパート探しが本格的に始まる次期に差し掛かって来ました。良い部屋を見つけるための第一条件は、「早く動き出すこと」です。

受験生の方は勉強で忙しいかもしれませんが、何とか暇を見つけて探すか、ご家族の方が代わりに探してあげるなど、何かしら方法を考えた方が良いと思います。早く始めればきっと良い物件が見つかる筈です。

昔は受験が終わって2月の終わりや3月に部屋探しに出かけることが多かったですが、今はインターネットで探すのが主流です。誰でもいつでも物件情報が見れます。という事で部屋探しの時期が早まってるんですよね。

そんな中、良い部屋をゲットするコツは、早く探し始めることに尽きます。逆に言えば、早く始めさえすれば、他の人に取られる前にいち早く物件情報を手に入れる事が出来て、良い部屋をゲットする確率が上がるんです。

昔は結構、運次第でしたからね。今のようにネットであらゆる物件の情報を見るなんて事は出来ないので、訪れた不動産屋さん次第という状態でしたので、それよりだいぶ便利ですよね。

とはいえ、アパート探しは一仕事です。

今までに9回ほど引越しを経験しましたが、その中で物件探しのノウハウはかなり磨いてきましたし、引越しも業者に頼んだり、自分で引越したり色々な方法を試しました。

もっとも効率的な部屋探し方法はほぼ答えが出ています。それをこれからご案内させて頂きます。

 

効率的な部屋探し

先ほども述べた通り、今の部屋さがしはインターネット専門です。不動産屋に訪れて紙の間取り図や写真を見せてもらって・・・なんて時代ではありません。全てインターネットでOKです。

ようは、数ある賃貸サイトの中で「どのサイトを、どのように使うか」にかかっています。「ムダを全て省き、かつ必要なことは全部やる」ということです。

1つ1つのサイトの使い方は別記事で詳しくご説明しますが、今回は使うべき超便利なサイトを厳選してご紹介します。

 

SUUMO(スーモ)

まずは、CMも放送されており、もはや知らない人はいないくらい有名な賃貸探しサイトのSUUMOです。

アパート・マンション探しの基本的にSUUMOで行います。ほとんどをSUUMOで行い、あとは他のサイトで少し補うという感じです。

SUUMOをメインに使うべき理由は以下です。

  • 見やすい
  • 操作がしやすい
  • パッと見でわかりやすい
  • 条件設定がしやすい
  • 物件数が非常に多い

細かいことを言えば他にもあるのですが、主にこんなところです。他にも似たようなサイトはありますが、トータルでSUUMOが明らかに上回っていると思います。色んなサイトを長時間使ってみましたが、SUUMOが一番です。

 

ietty

店舗に行かずに条件を指定して部屋を探してもらい、内覧予約ができるサイトです。不動産屋に行かないで済むことを前提としており、部屋探しもおまかせするという、楽さを追求したサイトです。自分で探すのがイヤ、時間がなくて自分で出来ない、という方に向いてます。数年前まではこういうサイトはなかったですね。

 

AWANAI賃貸

誰にも会わずにネットだけで完結できる賃貸システムという事でサービスを展開しているサイトです。iettyに似ています。

ただし、「内覧が不要な方に特化した」とあるので、内覧が出来ないです。

AWANAI賃貸の特徴や使い方など詳しくはこちらの記事で。

 

マンションノート

気になる物件があったら、その物件に住んだことがある人の口コミが読めます。これ凄いですよね。

住みたいと思っているアパートやマンションの画像を見たり、地図で近隣情報を確認することは出来ても、住んでみないとわからない事は必ずあります。口コミという情報があれば、そういう住んでみないとわからない情報が何かしら得られるのですから。

その情報がもしかしたら、それだったら選ばないという決定的な情報かもしれません。なので、いよいよ候補が絞られてきたら、一度はこのサイトで確認しましょう。必ずそのアパートの口コミがあるとは限りませんが、口コミが掲載されている物件も多くあるので、確認はしてみましょう。

このサイトで物件を検索する事も出来ます。が、しかし、ハッキリ言ってその辺の機能は使い勝手が悪いです。口コミを確認するためだけに使いましょう。

マンションノートの使い方など詳しくはこちらの記事で。

 

いえらぶ

家賃相場や賃貸物件に関するコラムなどが読めたり、他のサイトでは得られない、一歩踏み込んだ何かと役に立つ情報が満載のサイトです。非常に利用価値が高いです。

質問や相談が見れる、自分で質問する事も出来ます。しかも登録不要

各都道府県のエリアごとや、沿線駅ごとの家賃相場のグラフなども見れます。

たとえば、東京都の家賃相場の、各区の安い順など。練馬区が一番安くて、6.97万円とか。一番安くてその値段というのが驚きですが(汗)。

参考:いえらぶ

 

まとめ

今回挙げたサイトは、必ずしも全て使う必要はありません。が、SUUMOは絶対必要です。SUUMOが95%、マンションノートといえらぶで5%という感じです。それ以外の賃貸探しサイトを見るのもムダではありません。ほんのたま~にですが、SUUMOにない物件が見つかる事もあるかもしれません。でもほぼないと思って良し。私はそんな経験はほとんどないですから。

そして、マンションノートでの口コミ確認もぜひした方が良いでしょう。いえらぶでの確認もやらないよりやった方が、その地域の相場や情報などがわかります。これから住むかもしれない土地の情報を事前になるべく知れた方が良いに決まってますからね。

iettyやAWANAI賃貸は、どうしても時間がない方や、ご自身で探すのが面倒な方など、必要な方だけで。ご自分で見て確認したいかたは、この2つのサイトは無用です。